PRODEJ REKREAČNÍHO POZEMKU, ČESKÁ TŘEBOVÁ – LOKALITA ROBŮV KOPEC

cena:
2 700 000 Kč
typ zakázky:
prodej
lokalita:
Česká Třebová
plocha:
5 508 m2
evidenční číslo:
P01286
Foto Marcel Prát

Marcel Prát

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 5 508 m² v k.ú. Česká Třebová, určený územním plánem k individuální rekreaci [plocha Z1.13 – RI]. Pozemek se nachází v klidné, zelení obklopené lokalitě na okraji města, v bezprostřední návaznosti na zastavěné území a stabilizované rekreační plochy obdobného charakteru, takže zástavba zde přirozeně navazuje na již existující chatovou lokalitu.

Dostupnost pozemku je vyřešena a v dosahu jsou inženýrské sítě, což z něj dělá zajímavou příležitost jak pro vybudování vlastní rekreační stavby, tak pro budoucí rozdělení na menší rekreační parcely. Územní plán stanovuje pro tuto plochu maximální přípustnou zastavěnost 1 652 m², zbytek plochy tak zůstává jako zeleň a soukromé zázemí pozemku. Česká Třebová nabízí kompletní občanskou vybavenost i vlakové spojení, přitom je pozemek situován v klidové zóně s dobrou dostupností do přírody.

Vzhledem k velikosti a poloze je pozemek vhodný i jako investice s výhledem na budoucí rozparcelování. Prodejní cena 2.700.000 Kč odpovídá přibližně 490 Kč/m² a vzhledem k již vyřešenému přístupu a dosahu sítí jde o nabídku pod obvyklou tržní úrovní pro srovnatelné připravené pozemky v okolí České Třebové.

V případě zájmu rádi zajistíme prohlídku na místě i veškerou součinnost při jednání a převodu vlastnictví.

Technické parametry: parcelní číslo 2630, katastrální území Česká Třebová, výměra 5 508 m², funkční využití dle územního plánu Z1.13 – plochy rekreace, individuální [RI], maximální přípustná zastavěnost 1 652 m², omezení dle ÚP – nové stavby nejméně 25 m od okraje lesa, přístup a sítě vyřešeny a v dosahu.

Cena: 2.700.000 Kč plus odměna realitní kanceláře.

typ nemovitosti:
pozemek
podtyp nemovitosti:
zahrada
plocha:
5 508 m2

Mám zájem

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Marcel Prát

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.

Pěkný den, Marcel